Нормы в строительстве многоэтажных домов

Примечания При применении домов другой этажности, не указанной в табл. При определении этажности здания башни, вышки и другие отдельные возвышающиеся его части в расчет не принимаются. В реконструируемых районах разрывы между зданиями допускается уменьшить, не нарушая требований инсоляции и противопожарных норм.

Нормативы, регулирующие техническое состояние дома Чем установлены требования к техническому состоянию дома? Общие условия обеспечения безопасности жилых зданий установлены: Градостроительным кодексом гл. Жилищным Кодексом. Требования к конструктивным элементам, системам жизнеобеспечения, содержат строительные нормы и правила СНиПы. Обслуживание жилых высоток осуществляется по регламенту МДК 2-03.

СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы

Коридоры следует разделять перегородками с дверями огнестойкостью EI 30, оборудованными закрывателями и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора.

При размещении указанных лестничных клеток в торце здания допускается устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора галереи. В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже секции этаже коридорного, галерейного дома от 500 до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир: при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации; при высоте расположения верхнего этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клетку при условии оборудования всех помещений квартир кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной. При этом выход на лестничную клетку Н2 должен предусматриваться через тамбур или лифтовой холл , а двери лестничной клетки, шахт лифтов, тамбур-шлюзов и тамбуров должны быть противопожарными 2-го типа.

При этом сообщение лестничной клетки типа Н1 с вестибюлем должно устраиваться через воздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой. На пути от квартиры до лестничной клетки Н1 должно быть не менее двух не считая дверей из квартиры последовательно расположенных самозакрывающихся дверей.

Выходы из подвалов и цокольных этажей допускается устраивать через лестничную клетку жилой части в зданиях до 5 этажей.

Данные выходы должны быть отделены в пределах первого этажа от выхода из жилой части противопожарными перегородками 1-го типа. Выходы из технических этажей следует предусматривать в соответствии с 6. Выходы из технических этажей, расположенных в средней или верхней части здания, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками Н1 - через воздушную зону.

При размещении в верхнем этаже мастерских художников и архитекторов, а также конторских помещений допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом сообщение этажа с лестничной клеткой следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями.

Дверь в тамбуре, выходящая на лестничную клетку, должна предусматриваться с открыванием только изнутри помещения. Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения, размещаемых в первом и цокольном этажах при общей площади не более 300 м2 и числе работающих не более 15 чел. В зданиях высотой более 28 м с незадымляемыми лестничными клетками следует предусматривать удаление дыма из поэтажных коридоров через специальные шахты с принудительной вытяжкой и клапанами, устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта на 30 м длины коридора.

Для каждой шахты дымоудаления следует предусматривать автономный вентилятор. Шахты дымоудаления должны иметь предел огнестойкости не менее EI 60. В шахтах лифтов в зданиях высотой более 28 м при пожаре следует обеспечивать подачу наружного воздуха согласно СНиП 41-01-2003. Открывание клапанов и включение вентиляторов следует предусматривать автоматическим отдатчиков, установленных в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах или холлах, в помещениях консьержек, а также дистанционным от кнопок, устанавливаемых на каждом этаже в шкафах пожарных кранов.

При наличии в здании автоматической пожарной сигнализации следует в помещении консьержки, во внеквартирных коридорах и мусоросборных камерах установить дымовые пожарные извещатели. Жилые помещения квартир и общежитий кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных, саун следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, соответствующими требованиям НПБ 66.

Для систем горячего водоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания в квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, I, II и III степеней огнестойкости и высотой не более 5 этажей. Установку теплогенераторов суммарной тепловой мощностью до 35 кВт допускается предусматривать в кухнях. Помещение для теплогенераторов не допускается размещать в подвале.

Оно должно иметь окно с площадью остекления из расчета 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным в верхней части окна. Объем помещения определяется исходя из условий удобства эксплуатации теплогенераторов и производства монтажных работ и быть не менее 15 м3. Высота помещения должна быть не менее 2,2 м. Габариты помещения должны обеспечивать устройство проходов шириной не менее 0,7 м.

Теплогенераторы следует устанавливать: - у стен или на стенах из негорючих НГ и трудногорючих Г1 материалов; - на расстоянии не ближе 3 см от стен из горючих материалов с покрытием негорючими НГ или трудногорючими Г1 материалами стены.

Указанное покрытие стены должно выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см. Участок пола под напольным теплогенератором должен иметь защитное покрытие из негорючих НГ или трудногорючих Г1 материалов и выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см. Кладовые твердого топлива следует размещать в хозяйственных постройках. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны быть установлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий-изготовителей.

Участок распределительного трубопровода оросителей должен быть кольцевым, подключен к сети хозяйственно-питьевого водопровода здания и иметь теплоизоляцию из негорючих материалов.

Дверь камеры должна быть утеплена. Сухотруб должен иметь выведенные наружу патрубки, оборудованные вентилями и соединительными головками для подключения передвижной пожарной техники, а на чердаке - соединительную головку для подключения пожарного рукава. В распределительных вводных электрощитах указанных зданий следует предусматривать установку самосрабатывающих огнетушителей.

Сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны быть расположены на расстоянии один от другого не более 100 м. Допускается не устраивать сквозные проходы через лестничные клетки при устройстве водопроводных сетей с установкой на них пожарных гидрантов с двух противоположных сторон здания. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м.

При этом высота порога не должна превышать 0,3 м. В зданиях высотой до 50 м допускается вместо внутреннего противопожарного водопровода предусматривать устройство сухотрубов с выведенными наружу патрубками с вентилями и соединительными головками для подключения пожарных автомобилей. Соединительные головки необходимо размещать на фасаде в месте, удобном для установки не менее двух пожарных автомобилей на высоте 0,8 - 1,2 м.

Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры. Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 8. Таблица 8.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормы при строительстве жилого дома: отступы от границ участка, от других домов и т.д.

Многоэтажный жилой дом – мечта многих семей. Но, прежде чем приступить к строительству, нужно знать нормы многоэтажной жилой застройки. Типы МКД. Типы многоэтажных зданий. Фото № 3. Секционные дома.

Электроснабжение согласно ПУЭ правила устройства электроустановок. Электрические провода от уличного столба к вводу в жилой дом должны проходить на высоте не менее чем 2,75 м от земли. Если отвод осуществлен с другой стороны улицы, по которой движется автотранспорт, то разрешаемая высота 6м. Длина отвода от магистральной линии до жилого дома не должна превышать 25м, если получается более, устанавливается дополнительная опора. Все места соприкосновения кабеля с поверхностью строения, и прохождения сквозь стены, должны быть несгораемые и надежно заизолированы, причем в местах ввода наружный конец изоляционной трубы должен смотреть вниз во избежание попадания туда атмосферных осадков. Категорически запрещено пробрасывать электрический провод над крышей дома. Наружная проводка должна быть недоступна с балконов и окон жилого дома. Канализация в соответствии со СНиП 2. При нарушении правил монтажа канализационных сетей застройщику грозит регулярное их засорение. Он обречен на частые прочистки забитых стоками труб. По нормативам суточные канализационные расходы на одного человека составляют около 200 литров. Наименьшая глубина заложения трубы в грунт составляет 0,3 метров. Если отсутствует централизованная уличная канализация, то допускается строительство фильтрующих колодцев и траншей с обязательной установкой перед ними септика промышленное очистное устройство. Основание искусственных фильтров должно быть на 1 метр выше уровня грунтовых вод. Отопление, вентиляция в соответствии со СНиП 2. Обратитесь к специалистам, чтобы они правильно рассчитали Вам мощность и количество отопительных приборов для удовлетворительного обогрева помещений дома. Обычно в технических характеристиках приборов указана мощность в ватах или киловаттах. Тепловой поток, поступающий от отопительных приборов, следует принимать не менее чем 10 Вт на 1 квадратный метр пола помещения.

Для жителей МКД — многоквартирных домов — знание норм понадобится, если под их окнами начнут возводить высотный дом, который закроет доступ света.

Коридоры следует разделять перегородками с дверями огнестойкостью EI 30, оборудованными закрывателями и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора. При размещении указанных лестничных клеток в торце здания допускается устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора галереи.

Расстояние между жилыми домами: минимальные нормы на участках

Чиновники совместно с застройщиками разработали новые строительные нормы. Новые правила строительства многоэтажек. Чего не будет в киевских домах Чиновники совместно с застройщиками переписали старые строительные нормы ГСН , которые не пересматривались вот уже 13 лет. Соответствующие решение было принято 15 марта на совместном совещании строителей, чиновником Минрегионстроя и премьер-министра в Кабмине. Что изменится в правилах строительства многоэтажных домов.

СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные

Уже есть ряд важных изменений, которые должны сделать жизнь украинцев комфортнее и безопаснее. По словам Льва Парцхаладзе, заместителя министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, сейчас в стране действуют 109 ГСН государственные строительные нормы , и почти четверть из них требует срочного пересмотра, так как они устаревшие, некоторые действуют еще с советских времен. Минрегионом выбрано направление внесения точечных изменений, такой механизм будет более результативным, чем просмотр самой нормы. По острым, кричащим моментам есть возможности и у общественности, и у бизнеса озвучить необходимость решения насущной проблемы, а с этого года есть возможность эти изменении оперативно внедрять. В этом году планирует утвердить еще 22 ГСН. Делаем это публично, открыто с участием широкого круга экспертов, специалистов, общественности и всех желающих. Кроме этого, у нас появляются интересные идеи относительно существенных изменений в ГСН, которые мы также обсуждаем. Например, сейчас рассматривается возможность при проектировании улиц и дорог устанавливать защитные ограждения на перекрестках или наземных пешеходных переходах через большие улицы.

Инженерные сети Любой собственник участка рано или поздно начинает возводить на нем различные постройки.

Задача норм — защита жизни, обеспечение безопасности и предохранение благополучия населения от невежественности чиновников или недобросовестности строителей. Если мы можем спорить по поводу необходимости зонирования, вряд ли могут быть сомнения относительно необходимости норм; стоит только посмотреть на плохо построенные коттеджи и многоэтажные жилые дома, строительство которых оказалось возможным при сравнительно строгих строительных нормах, чтобы вздрогнуть при мысли о том, что может случиться при отсутствии регулирования нормами. Посещение одной из быстро развивающихся, обремененных коррупцией стран Южной Америки достаточно для того, чтобы переубедить большинство противников нормирования. Это еще не говорит о том, что наши нормы хороши или превосходны.

Нормы многоэтажной жилой застройки

.

Новые строительные нормы в Украине: еще много работы

.

Строительные нормы

.

Нормы строительства многоэтажных домов расстояние между домами

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство многоэтажного жилого здания с железобетона. Пошаговая инструкция.
Похожие публикации