46 кто может быть получателем постоянной ренты по договору

Рента представляет собой вид регулярного дохода, не требующий от получателя осуществления трудовой, предпринимательской или иной деятельности, а основанный непосредственно на передаваемом в собственность плательщика имуществе. Согласно ст. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 11. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению ст. В случае отчуждения под выплату ренты недвижимого имущества, договор подлежит государственной регистрации. Если же договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться, в соответствии с п.

Договор ренты

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 11. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения.

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению ст. В случае отчуждения под выплату ренты недвижимого имущества, договор подлежит государственной регистрации. Если же договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться, в соответствии с п. В договоре должны быть предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательства плательщиком ренты.

Для недвижимого имущества - это залог в силу закона. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.

Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

Выкуп ренты — особый способ расторжения договора. Если со стороны плательщика — отказ в письменной форме не позднее, чем за 3 месяца до прекращения ренты ст. Выкупная цена при ее неопределенности — платная рента сумма годовых рентных платежей ст. Согласно ст. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина так же допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными.

В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен ст.

В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением ст. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски в договоре ренты

Вместе с тем договор постоянной ренты может предусматривать выплату путем получателями постоянной ренты могут быть граждане и. Договор. НЕДВИЖИМОСТЬ & ЦЕНЫ № 46 () ноября (Надежда КАПИТОНОВА) Имущество, передаваемое по договору ренты, может быть как движимым, так и получателями постоянной ренты могут быть граждане и.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением ст. При выборе вида договора ренты у многих возникают вопросы, ответы на которые можно получить из представленной статьи. Особая разновидность второго вида — пожизненное содержание с иждивением. Постоянная и пожизненная рента имеют много общего. В обмен плательщик обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо средств на его содержание в иной форме. Но в отличие от последнего даже при отчуждении имущества под выплату ренты бесплатно договор ренты носит возмездный характер. В соответствии с законом рентные платежи производят в первую очередь в форме денежных сумм их размер определяют участники договора. Кто вправе выступать сторонами договора ренты? В отношении плательщиков обоих видов ренты ограничений нет, ими могут стать любые физические и юридические лица как коммерческие, так и некоммерческие. Следует обратить внимание на следующий момент. Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких человек, чьи доли в праве на получение ренты считают равными, если они не определены договором. Сумма его в расчете на месяц не должна быть менее минимального размера оплаты труда, установленного законом.

Многие граждане стали рассматривать ее как вид регулярного дохода, основанного на передаваемом в собственность плательщика имуществе и не требующего от получателя трудовой деятельности. При выборе вида договора ренты у многих возникают вопросы, ответы на которые можно получить из представленной статьи.

В этом параграфе можно выделить четыре группы норм: о получателе постоянной ренты ст. В силу п. Порядок и условия уступки требования определены в ст.

Договор ренты и его виды

Договор ренты и его виды Договор постоянной ренты Многие граждане стали рассматривать ее как вид регулярного дохода, основанного на передаваемом в собственность плательщика имуществе и не требующего от получателя трудовой деятельности. При выборе вида договора ренты у многих возникают вопросы, ответы на которые можно получить из представленной статьи. Особая разновидность второго вида — пожизненное содержание с иждивением. Постоянная и пожизненная рента имеют много общего. В обмен плательщик обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо средств на его содержание в иной форме. Но в отличие от последнего даже при отчуждении имущества под выплату ренты бесплатно договор ренты носит возмездный характер.

46 кто может быть получателем постоянной ренты по договору

Статья 596. Энциклопедии и другие комментарии к статье 596 ГК РФ 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен. Статья 597. Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье 597 ГК РФ 1.

.

.

Post navigation

.

§ 2. Постоянная рента

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.7. Рента
Похожие публикации