Как взыскать компенсация за потерю времени затоп квартиры залив 2020

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда. Возмещение ущерба при затоплении квартиры: первые действия Первое, что необходимо сделать потерпевшему, если квартиру заливает, — принять первичные меры: вызвать аварийную службу; определить источник аварии при возможности ; принять неотложные меры по ее устранению. Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания.

Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде. Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение. Кому и куда подавать Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики.

Кто оценивает ущерб при затоплении квартиры

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры: первые действия Первое, что необходимо сделать потерпевшему, если квартиру заливает, — принять первичные меры: вызвать аварийную службу; определить источник аварии при возможности ; принять неотложные меры по ее устранению.

Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания. В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала. Целесообразно своевременно зафиксировать повреждения путем фото-, видеосъемки. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением по телефону или устно о составлении акта по факту залива. В акте будет указана причина залива и перечислен причиненный ущерб. О времени составления акта желательно предупредить собственников вышележащих квартир, откуда произошел залив.

По итогам первого этапа потерпевший должен собрать следующие документы: Выписку из журнала аварийных вызовов или журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехнике. Акт, составленный с участием представителей управляющей компании. Фото-, видеоматериалы. Этого может быть достаточно для установления виновника, но не хватит для определения размера ущерба. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: оценка ущерба и проведение экспертизы, образец расписки о возмещении Ущерб определяется по правилам ст.

В данном случае это разновидность убытков — реальный ущерб в виде расходов, направленных на восстановление утраченного имущества. Одним из наиболее простых вариантов является достижение соглашения с виновником например, соседом о добровольном возмещении ущерба.

В случае добровольной выплаты пострадавшая сторона выдает расписку. Ее форму вы найдете по ссылке: Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении. Подпись в расписке может быть нотариально удостоверена. Для оценки ущерба можно привлечь оценщика. Возмещение ущерба при заливе квартиры: установление виновника Но не всегда просто установить, кто же виновен в причиненном ущербе. Возможные варианты: Управляющая компания далее — УК или иная организация, осуществляющая управление общедомовым имуществом пп.

Определение перечня имущества, относящегося к ведению УК, производится в соответствии с п. Например, по одному из дел было отказано в иске к собственнику вышележащей квартиры и установлено, что ответственность должна нести УК определение ВС РФ от 19. Собственник квартиры, неисправность или авария оборудования в которой стали причиной залива. Обоснованием являются ст. Если квартира сдана в аренду, перед третьими лицами отвечает не арендатор квартиры, а ее собственник, т.

Однако при наличии договора социального найма отвечает квартиросъемщик ч. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления коммунальщиками В случае если в причинении ущерба виновата УК, до обращения в суд нужно обратиться в управляющую организацию с претензией, чтобы попытаться урегулировать спор в досудебном порядке подробнее об этом см. Претензия должна включать в себя следующее: обязательные реквизиты — наименование и адрес адресата, Ф.

Аналогичным образом составляется претензия и в том случае, если виновником является собственник вышележащей квартиры. Срок для ответа на претензию составляет, как правило, 30 дней. Возмещение ущерба после затопления квартиры в судебном порядке: предъявление иска Исковое заявление предъявляется в суд общей юрисдикции при цене иска менее 50 000 руб.

Для составления иска можно воспользоваться нашим образцом по ссылке: Исковое заявление в суд. К иску нужно будет приложить квитанцию об уплате госпошлины определить ее размер можно с помощью материала Размер госпошлины в суд по исковому заявлению. Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации.

В иске нужно будет указать Ф. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. В тексте нужно последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Целесообразно представить только копии за исключением квитанции об оплате госпошлины , оригиналы документов можно будет предъявить в судебном заседании для сличения.

Судебная практика по гражданским делам о возмещении ущерба при затоплении квартиры Суд оценивает документы и другие доказательства по определенным правилам, о которых можно прочитать в материале Оценка доказательств в гражданском процессе нюансы. При наличии некоторых противоречий будут учитываться все доказательства по делу в совокупности.

Такой пример есть в апелляционном определении Мосгорсуда от 10. Выполненная до суда оценка ущерба может быть оспорена другой стороной. В этом случае суд может назначить экспертизу по делу см. Порядок назначения экспертизы в гражданском процессе для проверки доводов ответчика например, как по делу, приведенному в апелляционном определении Мосгорсуда от 26.

Некоторые нюансы характерны именно для этой категории дел: Определение границ обслуживания УК и собственника квартиры. Например, по одному из дел только на уровне ВС РФ выяснилось, что надлежащее состояние первого запорно-регулировочного крана на отводах от общего стояка относится к компетенции УК определение ВС РФ от 19.

Правильно установить ответчика. Учитывать, что УК отвечает за действия как своих специалистов, так и подрядчиков апелляционное определение Мосгорсуда от 08. Определение лица, виновного в затоплении. Ответственность может быть возложена на самого истца апелляционное определение Мосгорсуда от 12. Итак, для возмещения ущерба при затоплении квартиры нужно определить виновника, установить размер ущерба и зафиксировать доказательства, а затем обратиться с претензией в суд.

При этом необходимо учитывать некоторые тонкости оценки ситуации, которые приведены в нашей статье. Порядок действий при затоплении соседями сверху: оценка ущерба, получение компенсации Жильцы, проживая в многоквартирном доме, нередко оказываются в ситуации, когда их затопили соседи сверху, как оценить ущерб, что делать в таких случаях подскажет пошаговая инструкция. Обнаружив затопление, не стоит паниковать и сразу искать виноватых. Первым делом нужно обезопасить квартиру.

Увидев проблему, необходимо предпринять ряд шагов, чтобы уберечь имущество от дальнейшей порчи. Вода с потолка может стать причиной пожара, если вовремя не обесточить квартиру, поэтому первым делом следует отключить в ней электричеств о. Убрать из зоны затопления бытовую технику, дорогие вещи и накрыть мебель. Предотвратить затопление нижних этажей, принять меры по сбору текущей воды. Связаться с соседями верхнего этажа и попытаться сдержать поток воды если есть такая возможность.

Для возмещения вреда понадобится оценка повреждений. У странять последствия следует так, чтобы они остались видимыми.

Лучше самостоятельно зафиксировать поврежденное имущество, сфотографировав его или сняв на видео. К процессу съемки желательно приобщить свидетелей, которые смогут подтвердить ее актуальность и подлинность в суде.

Когда соседи в квартире сверху отсутствую т или не идут на контакт, необходимо вызвать техников, которые получат доступ в помещени е и перек роют место протечки. Шаг второй : устранить источник течи и зафиксировать факт затопления В опросами затопления одних жильцов другим и занимается обслуживающая компания. Ее представителей следует вызывать потерпевшей стороне, созвонившись с аварийной службой.

Кроме устранения причины потоп а с пециалисты обязаны зафиксировать происшествие — д ля этого ими составляется акт о проливе. Составляются два документ а , фиксирующи е аварию. В первоначальном , или первичном акте устанавливается сам факт протечки. Ответственными за составление документа являются техники, приехавшие на вызов. Основной акт более полный, поскольку производится комиссией, с обязательным присутствием работников управляющей компании, с привлечением свидетелей.

С оставление акта проводится несколькими представителями аварийной службы, а также потерпевшей и виновной стороной. Комиссия должна обследовать обе квартиры и согласиться с данными, вносимыми в акт. Если управляющая компания отказывается оформлять документ, необходимо созвать комиссию из жильцов 2-3 соседа и сделать акт самостоятельно. В нем фиксируется реакция УК на возникшую проблему, с тавятся подписи свидетелей. Если акт составлен, но одна из сторон не согласна с его содержимым, необходимо отметить это в документе например, отказ от подписи виновников пролива, недооцененный ущерб и т.

Следует внимательно проверять данные, занесенные в основной акт о пролив е, о собенно пункты о виновниках происшествия и нанесенных повреждениях. Если виновные откажутся возместить ущерб , данный документ считается основанием для предъявления исковых требований в судебную инстанцию. Когда соседи признали вину и согласились на возмещение вреда , подсчитать сумму причиненного ущерба от затопления можно самостоятельно.

Если же доказывать свое право на компенсацию придется в суде, следует пригласить эксперта — оценщика. Эксперт оценивает материальный вред, результа т — акт выполненных работ и отчет с перечнем поврежденного имущества.

Шаг четвертый : получение компенсации или судебная тяжба Если оплатить убытки соседи отказываются или возник спор о сумме, владельцу пострадавшей квартиры необходимо обратиться в суд. Прибегнуть к услугам судебной системы следует и в тех случаях, когда соседи затапливают систематически. Крайняя мера — выселение по суду тех граждан, которые постоянно заливают соседей.

Для подачи иска следует определить ответчика, обосновать его вину. В случае, когда квартиру залили соседи сверху , лучше предъявлять требования собственнику жилья. Если вред от затопления квартиры причинен арендаторами или родственниками, то в процессе разбирательств можно и зменить ответчика.

Узнают, кому по закону принадлежит квартира, в органах госрегистрации, заказав выписку из ЕГРН. Кроме виновного лица в документе описываются : обстоятельства происшествия; шаги истца по досудебному урегулированию спора; требование компенсировать материальный и моральный , если причинены нравственные страдания вред.

Стоит обеспечить себя письменными подтверждениями того, что ответчик пытался решить вопрос без участия суд а, п ред о ставить в суд расчет компенсации и требования, отправленные почтой. К заявлению прикладывают: документ на жилье выписку из ЕГРН ; документы, относящиеся к работе эксперта заключение, договор на произведение работ, акт их выполнения ; предварительный и основной акты пролива; подтверждение оплаты пошлины квитанцию. Если существуют еще документы, подтверждающие расходы на решение возникшего имущественного спора, их также прикладывают к заявлению.

Решить, куда обращаться с иском, если затопили соседи, поможет сумма нанесенного вреда. Ущерб , не превышающий 50 тысяч рублей, рассматривается мировыми судьями, а более серьезный материальный вред — районными.

Если он принят, то необходимо п осетить заседание и доказать свою позицию. Решение судьи, если оно не обжаловано ответчиком, через месяц вступает в законную силу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры: возмещение ущерба, оспаривание вины по закону, соседи делают ремонт

Истец обратился в суд с заявлением к Министерству финансов РФ о взыскании судебных расходов, компенсации за потерю времени, указав на то, что. Взыскание компенсации за потерю времени Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо.

Заявление об ущербе Составление иска по возмещению причиненного материального ущерба должно основываться на серьезных доказательства. Прежде чем начинать процесс по взысканию средств с виновного, нужно хорошо продумать, насколько неоспоримыми являются требования. Суд не будет рассматривать письмо от истца, если оно не подкреплено вескими подтверждениями факта причинения вреда. Основания для компенсации будут считаться неоспоримыми, если они включены в условия договора. Рекомендуется составлять договор сразу с указанием ситуаций, при которых возможно возмещение материальных потерь той или иной стороной. При наличии в договорном соглашении таких условий рассмотрение иска не занимает много времени, суд сразу выносит решение по взысканию компенсации. Для рассмотрения вопроса даже не обязательно присутствие обеих сторон, судья сам принимает решение о принудительном взыскании средств на восстановление ущерба. При подаче искового заявления на общих основаниях дело будет рассматриваться более длительный период, потребуется участие в рассмотрении и истца, и ответчика, и свидетелей. Для подачи иска по взысканию материального ущерба установлен срок давности в размере 3-х лет. Для подачи иска по моральному ущербу нет ограничений по давности. Подавать данный иск нужно на основании доказательств вины ответчика. На первом этапе осуществляется сбор документов: 1. Следует собрать сведения об ответчике — его ФИО, контактные данные. Нужно оформить в документальном виде доказательства его вины.

Факт затопления Затопление квартиры Конфликты между соседями в многоквартирном доме возникают по разным причинам.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Малофеев В. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 сумму ущерба от залития квартиры в размере 178 700руб. Решить вопрос о возмещении ущерба в досудебном порядке не представляется возможным.

Порядок действий при затоплении соседями сверху оценка ущерба, получение компенсации

Компенсация за фактическую потерю времени: проблемы правоприменения 02. Отказ в удовлетворении требования означает, что действия, направленные на его судебную защиту, не имели оснований с точки зрения материального права. Нельзя не согласиться с А. Столяровым в том, что отказ в иске свидетельствует о неправомерности действия по его предъявлению, точно так же удовлетворение иска свидетельствует о неправомерности действий по защите против иска. В результате неправомерных действий одной стороны другая сторона может понести судебные расходы, именно поэтому законом предусматривается их возмещение. В состав судебных расходов в соответствии со ст.

Компенсация при затоплении квартиры

В частности, сосредоточиться нужно на следующих моментах: о каких работах сказано в сметной документации; размер дефектов, взятый за основу при расчетах; уровень зарплаты, взятый за основу при расчетах; цена на материалы для отделки. Работы, о которых сказано в сметной документации, часто не соответствуют характеру нанесенного вреда, на основании акта, составленного сторонами после подтопления. В акте обозначено, что после затопления квартиры нужно отремонтировать стены и потолок в ванной. Смета, которую составили пострадавшие лица, содержит информацию о ремонте стен, потолка и пола в данном помещении, а также реконструкции в туалете речь идет о раздельном санузле. При такой спорной ситуации необходима дополнительная экспертиза при затоплении квартиры. Другой вариант — привлечь эксперта, подтвердившего, что полы не повреждены. Смета также может отображать завышенную сумму, которая требуется для отделки. Важной здесь является технология предполагаемой отделки. К примеру, красить потолок нужно по всей его поверхности, а не только в месте подтопления.

Ремонт этих объектов также будет являться частью сметы, составляемой при оценке.

.

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями образец

.

4 вида виновников при затоплении квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру. Компенсация. Порядок действий. Адвокат.
Похожие публикации